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EXCLUSIVITE - A NE PAS RATER !
Local commercial ou professionnel, situé en centre-ville de la montagne.
Actuellement utilisé en Clinique Véterinaire, ce local dispose d'une surface utile de près de 216m², répartie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : plateau d'environ 114m² avec un coin wc.
1er étage sous pente : 46m² de surface au sol aménagés + 56m² de surface au sol à aménager (isolation partiellement effectuée).
Occupé actuellement, il sera libre de toute occupation courant juillet-aout 2022 (possibilité de départ prématuré au besoin)
Belle rentabilité locative, il peut être loué en un seul tenant 2 500Euro HC/mois ou divisé en deux lots pour un montant de 3000Euro HC/mois.
Les points forts de ce local :
- Beau plateau principal, lumineux donnant sur une terrasse de +100m² vue mer appartenant à la copropriété, possibilité de faire une demande d'occupation.
- Emplacement idéal pour des professions libérales ou même un bar/restaurant.
- Enorme potentiel.
- Grand parking mis à disposition des commerces de l'ensemble immobilier.
- Accessibilité PMR
Ravalement de façade déjà voté.
A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Mlle Lou COUTURIER au 0693 77 94 58 ou par mail lcouturier@prestigeimmo.re
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DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)