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Local commercial

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Description du bien


TROP TARD - SOUS-COMPROMIS

Local commercial ou professionnel, situé en centre-ville de la montagne.
Actuellement utilisé en Clinique Véterinaire, ce local dispose d'une surface utile de près de 216m², répartie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : plateau d'environ 114m² avec un coin wc.
1er étage sous pente : 46m² de surface au sol aménagés + 56m² de surface au sol à aménager (isolation partiellement effectuée).

Occupé actuellement, il sera libre de toute occupation courant juillet-aout 2022 (possibilité de départ prématuré au besoin)

Belle rentabilité locative, il peut être loué en un seul tenant 2 500Euro HC/mois ou divisé en deux lots pour un montant de 3000Euro HC/mois.

Les points forts de ce local :
- Beau plateau principal, lumineux donnant sur une terrasse de +100m² vue mer appartenant à la copropriété, possibilité de faire une demande d'occupation.
- Emplacement idéal pour des professions libérales ou même un bar/restaurant.
- Enorme potentiel.
- Grand parking mis à disposition des commerces de l'ensemble immobilier.
- Accessibilité PMR

Ravalement de façade déjà voté.

A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Mlle Lou COUTURIER au 0693 77 94 58 ou par mail lcouturier@prestigeimmo.re


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Informations sur le bien

  • Présentation

    • Local commercial

    Surface

  • Equipements

  • Consommation énergétique

    DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)

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PRESTIGE IMMOBILIER

18 rue de la cheminé local C4
97434 ST PAUL

Tél : 0262242999
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