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Appartement 10 pièces - 200 m²

1 039 500 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Appartement 10 pièces - 200 m²
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Informations sur les prix

Prix de vente de 1 039 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien


Votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous propose un appartement en dernier étage situé au coeur du centre ville de Saint-Gilles-les-Bains, dont l'emplacement bénéficie de nombreux points d'intérêt situés au pied de l'immeuble: Plage des Roches Noires avec zone baignable, port de plaisance, restaurants, bar, marché, commerces d'habillement et de bouche de qualité.

Cette annonce comprend deux appartements contigus:

1- Un duplex de 150m2 environ pouvant accueillir 14 couchages composé ainsi: Double séjour, cuisine ouvrant sur une terrasse avec superbe vue sur la ville, le port et l'océan, 5 chambres dont un grand espace réservé aux enfants, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, 3 wc, trois terrasses. Un soin particulier à été apporté à la rénovation, celle-ci bénéficie de finitions exceptionnelles et d'un soin particulier sur le choix des matériaux. Superbe ambiance néo-bohème le jour ou la nuit avec les nombreux éclairages intégrés.

2 - Un appartement trois pièces de 50m2 environ à rénover pouvant être loué ou revendu séparément. (Eventuelle subdivision RCP à effectuer).

Compte tenu de son emplacement, du fait qu'il ait 14 couchages, le loyer du triplex en location saisonnière est évalué objectivement entre 70.000Euro et 80.000Euro annuels.

la superficie au sol est de 220,83m2 dont:
- Carrez: 147,25m2
- Exterieurs: 51,89m2
- HSP 1,80m: 21,69m2

Soit une superficie à valoriser pondérée à 196m2.

Contact: Tarik GUILLEMIN agent commercial RSAC au 0692222566 ou 0262242048



Tarik GUILLEMIN Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 200 m²

  • Equipements

    • 8
    • 2

  • Consommation énergétique

    DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)

Contacter l'agence

AGENCE LITTORAL IMMOBILIER

186 ROUTE NATIONALE - ERMITAGE
97434 ST PAUL

Tél : 0262242048
Infos sur l'agence Site et honoraires

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