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Maison 4 pièces - 125 m²

ST DENIS 97400 | Ref : 454/2022

319 000 €

Maison 4 pièces - 125 m² ST DENIS

Informations sur les prix

Prix de vente de 319 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Rare sur Saint-Denis ! Une maison et un T2 pour un investissement locatif en même temps ! Idéalement située dans le quartier de la providence, à proximité des commerces/ pharmacie et boulangerie, Maison créole de type F3/4 d'environ 85m2 + varangue d'environ 10m2 avec possibilité d'agrandissement (1 étage en plus de possible) Cour : environ 120m2 La maison est à moderniser par endroits mais elle est extrêmement bien entretenue dans son ensemble. Elle se compose d'un séjour/ cuisine/ 2 chambres et un espace bureau car moins de 9m2 / un WC et également une salle de douche rénovée récemment. La maison est traversante et très lumineuse ! Possibilité de rentrer 2 véhicules dans la cour mais d'autres places de parking se trouvent devant la maison pour vos invités. BONUS : Un appartement T2 d'environ 40m2 avec entrée totalement indépendante et place de parking attitrée. Ce T2 vous permettra de percevoir des revenus locatifs supplémentaires en location classique ou en location saisonnière vu son emplacement idéal à proximité de tout. Compteur eau et EDF individuel En location classique : loyer mensuel de 600e soit un minimum de 7200e par an. Taxe foncière maison : 1025 ? Taxe foncière T2 : 666 ? Prix de vente : 319 000 ? TTC* * honoraire charge vendeur - FN_1654662160

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 125 m²
  • Equipements

  • Consommation énergétique

    DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)

Contacter l'agence

L IMMOBILIERE DE BOURBON

3 RUE DES ECOLIERS, N°10
97490 ST DENIS

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