Appartement
2 Pièces 42 m²

VENTE d'un duplex T2 de 42 m² rénové à Saint-Gilles-Les-Bains. - À VENDRE : Découvrez ce magnifique duplex T2 situé à Saint-Gilles-Les-Bains, dans un emplacement privilégié à Roquefeuil qui allie confort et praticité. Avec une superficie de 42 m², cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux de 20 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale. Ce duplex comprend une chambre climatisée et confortable de 10 m² carrez sous les combles, ainsi qu'une salle d'eau. Situé au dernier étage d'un immeuble de 2004, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, tout en étant à proximité de toutes les commodités. De plus, un ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre logement. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un interphone et d'un digicode, garantissant votre sécurité. Vous disposerez également d'une varangue pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking attitré pour votre véhicule. Ce bien rare est une véritable opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce duplex rénové en excellent état saura vous charmer. N'attendez plus pour visiter ce coup de cœur qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Pour plus de renseignements contacter Cédric MAUBERT au +262 692 11 95 18 ou cemaubert@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr