Appartement
1 Pièce 29 m²

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 de 29,81 m² situé à Saint Denis (97400), idéal pour une personne seule ou un couple. Niché au troisième étage d'un immeuble de standing, cet espace de vie moderne et fonctionnel est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'appartement est entièrement meublé, offrant un confort immédiat. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. La climatisation assure une température idéale tout au long de l'année, garantissant un confort optimal, même pendant les journées les plus chaudes. Ce bien ne dispose pas d'ascenseur, mais la montée des escaliers est un bon moyen de rester actif. De plus, une place de parking est incluse, un atout précieux dans cette zone animée. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont E.Leclerc et Libre Service Lataniers, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Lycée Lislet Geoffroy, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à moins de 500 mètres, vous permettant de savourer des produits frais chaque matin. Les pharmacies et autres commodités sont également facilement accessibles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Enfin, l'aéroport Saint-Denis-Roland-Garros est à seulement 6 km, offrant une excellente connectivité pour vos voyages. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et proximité des services. Loyer de 617,93 euros par mois charges comprises dont 92,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 635,93 euros. Les honoraires charge locataire sont de 387,53 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 90,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.