Appartement
2 Pièces 33 m²

À LOUER : Découvrez cet agréable appartement T2 situé dans la charmante ville de Saint-Denis, au cœur de la Réunion. Avec une superficie de 33,71 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au deuxième étage offrant ainsi un accès facile et pratique. Exposé au nord, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés dans un cadre fonctionnel et convivial. De plus, la climatisation assure un confort optimal, même lors des journées les plus chaudes. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez l'école maternelle Candide Azema, idéale pour les familles avec de jeunes enfants. Pour les plus grands, l'école élémentaire Henry Dunant et d'autres établissements scolaires se situent à proximité, facilitant ainsi le quotidien des parents. Les commodités ne manquent pas non plus, avec plusieurs supermarchés à moins de 1,5 km, tels que La Carré Gourmand et E.Leclerc, pour vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de boulangerie, la Boulangerie Patisserie Ayave et La Parisienne sont à quelques pas, vous permettant de savourer de délicieuses viennoiseries chaque matin. En cas de besoin, plusieurs pharmacies sont également accessibles à moins de 1 km. Enfin, pour ceux qui doivent se déplacer, l'aéroport Saint-Denis-Roland-Garros est situé à moins de 6 km, rendant vos voyages d'affaires ou vos escapades encore plus simples. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 643,08 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 664,08 euros. Les honoraires charge locataire sont de 438,23 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 102,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.