Appartement
2 Pièces 50 m²

EXCLUSIVITÉ : Appartement en duplex de 50,89 m², dans la ville de SAINT DENIS (97400) dans une résidence privée, RESIDENCE LE BERLIOZ, 14 ruelle magnan au Butor. DISPONIBLE LE 1ER JUILLET 2025 Il est situé au 4e et dernier étage d'une résidence de standing. Cet appartement est disposé comme suit : un grand séjour avec cuisine aménagée et une varangue. A l'étage, une chambre et une salle de bain. Cet appartement T2 est en très bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. L'appartement se situe dans le quartier du Butor-Champ-Fleuri-Sainte-Clotilde. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et lycées) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Saint-Denis-Roland-Garros est situé à moins de 6km. CITYA SAINT GILLES LES BAINS. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 666,34 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 685,84 euros. Les honoraires charge locataire sont de 661,57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 152,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-gilles-les-bains-97434/500#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.