Appartement
3 Pièces 71 m²

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Saint-Denis, à proximité du centre ville. Ce bien d'une surface habitable de 63,54 m², agrémenté d'une varangue de 9,97 m², se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, idéales pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le système de chauffage est électrique, avec des brasseurs d'air pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. De plus, il est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont E.Leclerc et Leader Price Express, facilitant vos courses. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle les Flamboyants et l'École élémentaire Raymond Mondon, sont également à proximité. Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie Vi-Fane à moins de 500 mètres et d'autres pharmacies accessibles dans un rayon de 1 km. Pour les étudiants, l'Institut d'administration des entreprises de La Réunion se situe à moins de 1500 mètres, offrant un accès facile aux formations supérieures. Disponibilité au 22 Février 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 072,62 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.00 euros ) : 1 097,62 euros. Les honoraires charge locataire sont de 826,02 euros ( soit 11,63 euros/m² ) dont 215,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.