Appartement
4 Pièces 104 m²

EXCLUSIVITE À LOUER - LOGEMENT NEUF - DISPONIBLE LE 18/07/25 - DEFISCALISATION PLS : Appartement T4 situé à Saint-Paul, dans le code postal 97460. Ce bien immobilier offre une superficie de 104.78 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. Bien que non meublé, cet espace permet à chaque locataire de personnaliser son intérieur selon ses goûts et ses besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires. Pour les étudiants, le Lycée général et technologique Louis Payen est également à proximité. Cet appartement est idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. CITYA FRANCE IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 310,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.50 euros ) : 1 338,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 362,14 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 314,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-gilles-les-bains-97434/500#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.