Appartement
3 Pièces 73 m²

À LOUER, ce grand T3 neuf de 73,5 m2 habitables et près de 90 m2 de surface totale. L'appartement est au 2ème et dernier étage, d'une résidence clôturée et sécurisée. L'entrée dessert un vaste séjour-cuisine de plus de 32m2 avec placards, plan de travail, évier double, plaque et hotte, les réservations pour le four, le lave-vaisselle et le frigo américain. Il est équipé de 2 grands brasseurs d'air, donnant sur une très grande varangue avec vue mer. Les 2 chambres de 13.7m2 chacune, dont une avec placard, sont desservies par une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne proposant tout le confort souhaité, et un WC. Situé à mi-hauteur, avec accès rapide à l'ancienne RN1 entre Saint Leu et l'Etang-Salé les Bains, ses plages ou son golf. Moins de 10 minutes vers la zone commerciale du Portail ou le collège Marcel Goulette. Bien soumis à défiscalisation sous le régime GIRARDIN IS, visites après validation des dossiers locatifs. Frais d'agence réduits, 15 premisers jours de loyer offerts ! Profitez d'une opportunité rare dans ce secteur. Contactez-nous : Mme HOARAU 06 92 28 64 44 ou agence@msg-conseil.fr Loyer CC : 1200 EUR dont 60 EUR de charges (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1260 EUR Honoraires TTC à charge du locataire : 450 EUR (dont état des lieux 220.50 EUR) Meublé : non MANDAT REF : G371 delegation LNA