Appartement
1 Pièce 25 m²

EXCLUSIVITE À LOUER - STUDIO MEUBLE - ETAT NEUF - PROCHE PLAGE DE BOUCAN CANOT : Appartement rénové T1 à Saint Gilles Les Bains, 97434. Ce studio moderne et meublé est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre une tranquillité d'esprit tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. D'une superficie de 25 m² hors terrasse, cet espace a été soigneusement rénové pour allier confort et esthétique. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre après une journée bien remplie. La climatisation individuelle assure un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des douces soirées. Une place de parking est également incluse, facilitant vos déplacements. L'ascenseur de l'immeuble vous permet d'accéder facilement à votre appartement, rendant la vie quotidienne plus pratique. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, tous accessibles à pied. De plus, la plage est à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de profiter des plaisirs de la mer à tout moment. Ce bien rare combine modernité, confort et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à Saint Gilles Les Bains. CITYA FRANCE IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 1 018,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 388,18 euros ( soit 15,53 euros/m² ) dont 89,58 euros pour état des lieux ( soit 3,58 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-gilles-les-bains-97434/500#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.