Appartement
2 Pièces 50 m²

EXCLUSIVITE À LOUER - T2 MEUBLE REZ DE CHAUSSEE - JARDIN 114m² - MONT ROQUEFEUIL - DISPONIBLE LE 21/08/25: Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Saint-Gilles Les Bains, un véritable havre de paix au cœur d'un environnement privilégié. Avec une superficie de 50 m², cet espace de vie élégant et fonctionnel est idéal pour les couples ou les professionnels en quête de confort. L'appartement, entièrement meublé, se compose d'une belle chambre, d'un salon lumineux et d'une cuisine aménagée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La salle d'eau, moderne et bien agencée, complète cet ensemble harmonieux. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un accès direct à un jardin privatif de 114,97 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles en plein air. Le bien est également doté d'une place de parking, garantissant un stationnement facile et sécurisé. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, ainsi que des établissements scolaires rendant la vie quotidienne pratique et agréable. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à quelques pas, assurant un accès facile aux commodités essentielles. Ce bien rare allie confort, praticité et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Saint-Gilles Les Bains. CITYA FRANCE IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 219,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 650,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 150,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-gilles-les-bains-97434/500#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.