Appartement
2 Pièces 49 m²

À LOUER : Appartement T2 à Saint Gilles Les Bains, à trois minutes à pieds de la plage, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 49.10 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux climatisé, d'une chambre spacieuse climatisée et d'une salle d'eau moderne. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'une température agréable même pendant les journées les plus chaudes. De plus, un patio est à votre disposition, parfait pour se détendre ou recevoir des amis en extérieur. Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une tranquillité appréciable. Un emplacement de parking est également inclus en sous sol sécurisé, facilitant vos déplacements et garantissant la sécurité de votre véhicule. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, ainsi que d'autres commerces tels que des boulangeries, pharmacies et établissements scolaires. Le Collège les Aigrettes et l'École maternelle, ce qui est un atout pour les familles. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Saint Gilles Les Bains, où la qualité de vie est au rendez-vous. Loyer de 762,00 euros par mois charges comprises dont 84,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 781,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 638,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 147,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.