Appartement
2 Pièces 55 m²

EXCLUSIVITE À LOUER ! Découvrez cet appartement récent T2 situé dans la magnifique résidence sécurisée "LES TERRASSES DE SAINT GILLES", à Saint-Gilles Les Bains. Ce bien, idéalement situé au premier étage, vous offre un cadre de vie agréable et moderne. D'une superficie de 55 m², cet appartement est parfaitement agencé pour répondre à vos besoins. Vous serez séduit par sa cuisine ouverte, entièrement aménagée avec des meubles hauts et bas, un four, des plaques de cuisson et une hotte, vous permettant de concocter de délicieux repas. Le séjour spacieux s'ouvre sur une varangue de 13,82 m², idéale pour profiter des douces soirées en extérieur. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne garantissant intimité et confort. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un atout précieux dans cette région prisée. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces, tous accessibles à moins de 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Cet appartement est disponible à partir du 25 mai 2026. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! CITYA FRANCE IMMOBILIER. Loyer de 903,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 924,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 727,64 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 168,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-gilles-les-bains-97434/500#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.