Appartement
3 Pièces 62 m²

EXCLUSIVITE À LOUER - APPARTEMENT REZ DE JARDIN - SAINT GILLES LES BAINS : Charmant appartement T3 situé au cœur de Saint-Gilles les Bains, un véritable havre de paix à quelques pas de la plage. Avec une superficie de 62 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement. Il se compose de trois pièces, dont deux belles chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des amis. La cuisine, entièrement aménagée, vous invite à concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le salon spacieux offre un cadre parfait pour se détendre après une journée à la plage, qui se trouve à seulement cinq minutes à pied. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un patio, un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. De plus, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans un quartier animé, cet appartement vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Que ce soit pour faire vos courses, profiter des restaurants locaux ou vous adonner à des activités nautiques, tout est à portée de main. Ce bien est disponible immédiatement, offrant ainsi une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette chance de découvrir un lieu où le charme rustique se marie à la vie moderne. CITYA FRANCE IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 987,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.00 euros ) : 1 012,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 822,23 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 189,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-gilles-les-bains-97434/500#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.