Appartement
1 Pièce 22 m²

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé dans la résidence Oiseau de Paradis à Sainte Clotilde, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Avec une superficie d'environ 22,57 m², cet appartement est parfait pour un étudiant ou une personne en quête d'un espace fonctionnel et agréable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux grâce à sa pièce principale climatisée, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Le coin cuisine semi-équipé, comprenant des plaques de cuisson, une hotte, un mini frigo et des placards, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, moderne et pratique, est équipée de WC pour un maximum de confort. Profitez également d'une varangue de 2,48 m², idéale pour savourer vos moments de détente en extérieur. La résidence offre de nombreux atouts : un accès facile aux commerces et aux transports, une piscine pour vos moments de loisirs, ainsi qu'un gardien pour assurer votre sécurité. Vous bénéficierez également d'une place de parking, d'un interphone et d'un digicode pour plus de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 427,65 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 445,65 euros. Les honoraires charge locataire sont de 293,41 euros ( soit 13,34 euros/m² ) dont 66,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.