Appartement
1 Pièce 23 m²

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 moderne de 23,95 m², idéalement situé à Sainte Clotilde (97490) dans la résidence Oiseau de Paradis. Ce bien, au deuxième étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon de 4,6 m² vous attend, parfait pour savourer un café ou lire un livre en plein air. La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un parking est également à votre disposition, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine, ajoutant une touche de détente à votre quotidien. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, vous trouverez un Leader Price Express à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres supermarchés et boulangeries. Les établissements scolaires, allant du primaire au secondaire, sont accessibles en moins de 10 minutes, rendant cet appartement idéal pour les familles ou les étudiants. Enfin, la proximité des transports en commun facilite vos déplacements vers les différents points d'intérêt de la ville. Cet appartement est en bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 435,49 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 453,49 euros. Les honoraires charge locataire sont de 311,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 72,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.