Appartement
2 Pièces 36 m²

À LOUER : Appartement T2 moderne situé à Sainte Clotilde, dans la résidence Valéria. Ce bien de 36,19 m², au quatrième étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux, agrémenté d'un coin cuisine semi-équipé. La chambre, climatisée et dotée d'un placard, assure un confort optimal pour vos nuits. La salle de bains est bien agencée, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Profitez également d'une varangue de 7,42 m², idéale pour savourer vos moments de détente en extérieur. Ce bien dispose d'une place de parking au sol, facilitant vos déplacements au quotidien. La résidence Valéria est sécurisée, avec un interphone et un digicode, garantissant votre tranquillité d'esprit. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre appartement, sans effort. Situé dans un secteur dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements simples et pratiques. Ce T2 est un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 545,01 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 566,01 euros. Les honoraires charge locataire sont de 470,47 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 109,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.