Appartement
3 Pièces 71 m²

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé à Sainte Clotilde, un véritable cocon de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable de 71,14 m², cet espace lumineux et accueillant est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez la varangue de 17,45 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur, que ce soit pour un café matinal ou un apéritif en soirée. La disposition des pièces est pensée pour maximiser l'espace et le confort. Vous disposerez de trois pièces spacieuses, idéales pour aménager un salon convivial, une chambre douillette et un bureau ou une chambre d'amis. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser chaque coin selon vos goûts et vos envies. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, tels que le Leader Price Express et le Run Market, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec le Collège des deux Canons et le Lycée professionnel Amiral Lacaze à quelques pas. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 875,03 euros par mois charges comprises dont 71,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.00 euros ) : 900,03 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 039,58 euros ( soit 14,61 euros/m² ) dont 213,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.