Appartement
3 Pièces 44 m²

Proche Faculté - À LOUER : Découvrez cet appartement T3 exceptionnel situé à SAINT CLOTILDE (97490), dans le quartier prisé du Moufia-Sainte-Clotilde. Avec une superficie de 44,77 m², cet espace de vie est idéal pour les familles. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La cuisine semi-équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant d'un cadre agréable. La salle d'eau moderne complète cet espace fonctionnel. De plus, la climatisation individuelle vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse, un véritable havre de paix où vous pourrez savourer vos moments de détente en plein air. Situé au quatrième étage d'une résidence de bon standing, cet appartement bénéficie également d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre nouveau chez-vous. La localisation est un autre point fort : à moins de 10 minutes, vous trouverez des écoles de tous niveaux, des supermarchés tels que Leader Price et Shoppy, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. De plus, l'université est à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à SAINT CLOTILDE !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 619,65 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.00 euros ) : 644,65 euros. Les honoraires charge locataire sont de 582,01 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.