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En exclusivité chez GO IMMO ! Envie d'un espace qui booste la productivité de votre équipe ? Découvrez ce plateau de bureaux d'une superficie de 67m2. Situé sur l'axe principal de l'Est, offrant un accès immédiat et une visibilité optimale pour votre enseigne. Un emplacement stratégique pour les entreprises qui veulent allier confort de travail et visibilité maximale. Peinture neuve, climatisation, plusieurs places de parking : installez vos équipes dans un environnement calme et ultra-lumineux. Un espace de travail optimisé pour le back-office, au coeur de la zone d'activité, pour seulement 800 EUR CC par mois. POURQUOI CHOISIR CE LIEU ? Lumière naturelle omniprésente : Un plateau au R+1, ultra-lumineux, idéal pour la création graphique, ou la concentration. Visibilité 'Grand Angle' : Profitez d'une exposition directe sur la Route Nationale. Votre logo sera vu par des milliers de prospects chaque jour ! Modularité Totale : Open space collaboratif ou bureaux individuels ? Configurez l'espace selon votre ADN (Peinture blanche, carrelage et clim déjà en place). Zéro Stress Parking : Un grand parking commun pour vous et vos collaborateurs. Agences de communication, studios digitaux, bureaux d'études, comptabilité, ou back-office de prestige, venez visiter ! (Note : Accès par escalier uniquement, parfait pour une activité calme). INFORMATION FINANCIERE Loyer : 761 EUR TTC / mois soit 701.38EUR HT Charges : 39EUR Loyer TTC CC : 800EUR Dépôt de garantie : 761 EUR Honoraires : 1 600 EUR TTC Taxe foncière annuelle: environ 1200EUR mensualisable (environ 100EUR / mois) C'est le moment de passer au niveau supérieur. Ne laissez pas vos concurrents prendre la place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr