Maison
3 Pièces 74 m²

EXCLUSIVITE À LOUER - LOCATION NU- VILLA 3 PIECES - PISCINE - JARDIN 1400m² - STE SUZANNE - DEUX RIVES - DISPONIBLE LE 1er OCTOBRE 2025 : Charmante maison T3 située à Sainte Suzanne, dans un cadre paisible et agréable. Cette maison indépendante vous offre un espace de vie confortable de 74 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 24,04 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez de deux chambres climatisées, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. Un bureau est également présent, offrant un espace de travail ou de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain de 1400 m², où se trouve une belle piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un garage fermé est également à votre disposition, garantissant la sécurité de votre véhicule. La maison est idéalement située à proximité de commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour et Super U à moins de 4 km, ainsi que plusieurs établissements scolaires à proximité. Pour vos besoins quotidiens, des pharmacies et boulangeries sont également accessibles à quelques minutes. Cette maison sera disponible à partir du 1er octobre 2025. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Les charges pour l'entretien de la piscine et du jardin seront à la charge du locataire, et l'eau ainsi que l'électricité ne sont pas incluses dans le loyer. Venez visiter cette belle maison et laissez vous charmer par son ambiance chaleureuse ! CITYA FRANCE IMMOBILIER. Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.40 euros ) : 1 523,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 815,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 222,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-gilles-les-bains-97434/500#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.