Maison
4 Pièces 115 m²

EXCLUSIVITE À LOUER - VILLA T4 MEUBLE - SAINT LEU - DISPONIBLE EN JUILLET 2026 Nichée au dessus du quartier prisé des Cités des Pêcheurs à Saint Leu, cette élégante maison T4 se présente comme un véritable havre de paix. Avec une superficie généreuse de 115,95 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces. La maison dispose de trois chambres spacieuses, chacune baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon, vaste et lumineux, invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et convivial pour concocter de délicieux repas. La maison comprend également une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire à l'étage garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, vous découvrirez une magnifique piscine, véritable atout de cette villa, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Le cadre verdoyant et paisible de la propriété vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité. Cette villa meublée, disponible à partir de début juillet 2026, représente une opportunité rare sur le marché locatif. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cadre enchanteur, alliant confort moderne et charme local. CITYA FRANCE IMMOBILIER. Loyer de 2 300,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 31.00 euros ) : 2 331,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 243,20 euros ( soit 10,72 euros/m² ) dont 339,36 euros pour état des lieux ( soit 2,93 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-gilles-les-bains-97434/500#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.