Maison
4 Pièces 95 m²

EXCLUSIVITE A LOUER - VILLA T4 MEUBLE- LA SALINE LES HAUTS - DISPONIBLE LE 1ER SEPTEMBRE 2026. À louer - Superbe villa avec piscine meublée de standing de 95,83 m² Nichée dans le charmant quartier de La Saline, cette villa d'exception vous invite à découvrir un cadre de vie alliant modernité et confort. Avec ses 95 m², cette maison T4 se distingue par son agencement réfléchi et ses prestations de qualité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement, créant un espace convivial idéal pour recevoir vos proches. La villa dispose d'une belle suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d'une douche à l'italienne, offrant ainsi un espace intime et raffiné. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une vaste chambre de plus de 20 m², agrémentée d'une terrasse attenante. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des doux rayons du soleil et des soirées étoilées. Une salle de bains moderne complète cet étage, garantissant confort et praticité. La dernière chambre, quant à elle, offre une vue apaisante sur la mer, apportant une touche d'évasion au quotidien. La villa, entièrement meublée, est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. En outre, la piscine, véritable atout de cette propriété, vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un cadre idyllique. Cette villa allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, faisant d'elle un lieu de vie rêvé pour les familles ou les couples en quête de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception. CITYA FRANCE IMMOBILIER. Loyer de 1 800,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 257,29 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 290,36 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-gilles-les-bains-97434/500#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr