Maison
4 Pièces 83 m²

EXCLUSIVITÉ LOCATION MEUBLE - PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR - VILLA MEUBLEE 4 PIÈCES AVEC PISCINE ET JARDIN située à MONT ROQUEFEUIL - DISPONIBLE LE 06/12/25 En location : venez découvrir à SAINT GILLES LES BAINS (97434) cette Villa T4 meublée de 83,28 m² loi Carrez et de 156.55m² de surface au sol. Cette villa est disposée comme suit : au rez de chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cuisine attenante équipée et aménagée, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une chambre, un espace bureau et une salle de bain. Pour profiter des beaux jours, ce logement est agrémenté d'une grande et agréable varangue de 50m², vous trouverez également un beau jardin arboré et une grande piscine sans vis à vis. Le bien est situé dans la commune de SAINT GILLES LES BAINS, à 10 minutes à pieds du centre ville et de la plage des ROCHES NOIRES. Les plages de l'Ermitage et de Boucan Canot sont accessible à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des établissements scolaire à proximité comme l'École Primaire Publique Roquefeuil ainsi que le Collège de ROQUEFEUIL. Découvrez toutes les originalités de ce bien à louer en prenant RDV avec votre agence Citya France Immobilier. CITYA FRANCE IMMOBILIER. Loyer de 2 450,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 31.00 euros ) : 2 481,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 082,64 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 249,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-gilles-les-bains-97434/500#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.