Appartement
2 Pièces 47 m²

VENTE d'un appartement T2 (47 m²) aux Avirons, vue océan exceptionnelle - idéal pour investissement locatif ou premier achat ! - À VENDRE : Appartement T2 situé aux Avirons, dans un cadre idyllique offrant une vue océan exceptionnelle. Ce bien, construit en 2001, se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit tout en étant à proximité des commodités locales. L'appartement dispose d'une surface habitable de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée, parfaitement intégrée dans l'espace de vie, favorisant ainsi des moments conviviaux. La chambre est spacieuse et confortable, offrant un espace de repos agréable. De plus, vous trouverez une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. L'appartement est également doté d'une varangue, un atout indéniable pour profiter des belles journées ensoleillées et d'une vue imprenable sur l'océan. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone prisée. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Contact et visites : G. LE ROUX O 6 9 2 4 3 7 8 9 0 gleroux@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 036,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.cjoint.com/c/ILfg7RCdeS4 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr