Appartement
2 Pièces 46 m²

EXCLUSIVITÉ - T2 45m² + VARANGUE VUE MONTAGNES Belle rentabilité - LE PORT (97420) - EXCLUSIVITÉ - T2 45m² + VARANGUE VUE MONTAGNES Belle rentabilité - LE PORT (97420) Opportunité idéale pour un investissement locatif ! CITYA vous propose ce grand T2 de 45m², complété par une varangue 8m² avec une vue sur les montagnes, soit une surface utile de 53m². Situé à proximité immédiate du centre-ville du Port, dans une résidence sécurisée de 2010. Composé comme suit : Une entrée donnant sur un séjour climatisé 28 m², une grande cuisine semi-indépendante, une chambre climatisée avec dressing, une salle d'eau, wc indépendant et une varangue spacieuse. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les atouts supplémentaires : emplacement recherché, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports) résidence bien entretenue, rendement locatif attractif ! Loyer mensuel : 708€/mois Taxe foncière : 1190€ Charges annuelles : 1592€ Pour plus d'informations, contactez Julien LECHANTOUX au 06 92 850 450 et jlechantoux@citya.com ou votre agence CITYA FRANCE IMMOBILIER au 02 62 33 29 39. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 592,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr