Appartement
3 Pièces 67 m²

T3 DERNIER ETAGE et GRANDE VARANGUE - LE PORT (97420) Rare sur le secteur ! Découvrez ce spacieux T3 VACANT de 67 m² habitables situé au dernier étage d'une résidence sécurisée au Port (97420). Vous serez séduit par sa varangue de 31m² offrant un véritable espace de vie supplémentaire, modulable à souhait (possibilité de fermeture). Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. L'appartement se compose d'un séjour climatisé de 30m² avec cuisine ouverte, deux belles chambres climatisées (14,45 m² et 15,65 m²), une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol est incluse. Vous apprécierez son emplacement situé à 3 minutes du centre commercial, proche des écoles, commerces, restaurants et avec un accès rapide aux grands axes. Ne ratez pas cette opportunité rare au Port ! - Charges annuelles 1176€ et Taxe foncière 1070€ Pour plus d'informations ? Contactez Julien LECHANTOUX 06 92 850 450 ou jlechantoux@citya.com, ou votre agence CITYA FRANCE IMMOBILIER au 02 62 33 29 39. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 176,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr