Appartement
2 Pièces 43 m²

GRAND T2 (2 pièces) 43m² avec VARANGUE 13m² - Avant dernier étage IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF : En vente secteur La Possession, appartement T2 (2 pièces) 43m² habitable + varangue 13m². Situé au 3ème étage (ascenseur) dans une résidence récente 2014 et sécurisée. Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités et deux minutes des axes routiers. Composé d'un séjour 22m² suivi d'une cuisine confortable, le tout donnant accès sur une varangue 13m² pour un espace de vie supplémentaire (repas ou détente). Suivi d'un dégagement avec une chambre 12m² ventilée avec dressing, une salle d'eau spacieuse 5m², un wc indépendant. Idéal pour un investissement locatif offrant une rentabilité intéressante. Cet appartement est actuellement loué à un couple sérieux et soigneux. Une place de parking privative en sous-sol. Taxe foncière : 1311€ Charges annuelles : 1100€ Loyer mensuel : 676€ Fin du bail : Juin 2027 Pour une visite contactez Julien LECHANTOUX 06 92 850 450 jlechantoux@citya.com ou votre agence CITYA FRANCE IMMOBILIER 0262 33 29 39. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 104,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr