Appartement
2 Pièces 38 m²

EXCLUSIVITÉ DERNIER ETAGE - T2 (2 pièces) AVEC TERRASSE et VUE - IDEAL INVESTISSEURS IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF : En vente secteur La Possession, appartement coup de cœur 2 pièces (dernier étage) de 38m² habitable + varangue 10m² et loggia avec vue montagnes. Composé d'un séjour 20m², une cuisine spacieuse, une chambre 12.5m², une salle d'eau de 6m². En plus, vous bénéficierez d'une patio privatif à l'entrée de l'appartement 5m² et d'une varangue avec vue imprenable sur les montagnes, la ville et l'océan. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est actuellement loué à un locataire sérieux et soigneux. Situé au 4ème et dernier étage (ascenseur) dans une résidence récente 2014 et sécurisée. Une place de parking privative en sous-sol. Idéalement situé Rue Eugène Dayot, proche de toutes les commodités (Supermarchés, écoles, pharmacies, universités, boulangeries). Taxe foncière : 1226€ Charges annuelles : 1080€ Loyer mensuel : 620€ Fin du bail : Février 2027 Pour une visite contactez Julien LECHANTOUX 06 92 850 450 jlechantoux@citya.com ou votre agence CITYA FRANCE IMMOBILIER 0262 33 29 39. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 080,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr