Appartement
2 Pièces 44 m²

DERNIER ETAGE - T2 (2 pièces) 44m² VUE OCEAN - 97419 LA POSSESSION IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF : Votre agence CITYA Saint-Gilles vous propose en exclusivité, un appartement situé au 2ème et dernier étage (Ascenseur) d'une résidence sécurisée construite en 2007, idéalement située sur le Chemin départemental 41. D'une superficie de 44 m² + une varangue de 8 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la vue océan. Appartement en bon état général, des travaux sont prévus dans la résidence augmentant fortement sa valeur à long terme. Composé d'une entrée avec séjour climatisé, cuisine, varangue avec vue, chambre climatisée, WC indépendant, salle de bains. Une place de parking privative. - Loyer mensuel : 705.50€ - Taxe foncière : 1249€ - Charges trimestrielles : 362€ + le budget travaux PPT 227€ (destiné à la rénovation de la résidence) soit 589€ - Fin du bail : 09/2027 Pour une visite, contactez Julien LECHANTOUX au 06 92 850 450 jlechantoux@citya.com ou votre agence CITYA France Immobilier 02 62 33 29 39. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 357,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 118 000,00 euros plus 10,17% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 130 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr