Appartement
2 Pièces 57 m²

VENTE d'un appartement 2 pièces à découvrir ! - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif. Nous vous proposons un appartement de type classique, situé dans un quartier en pleine expansion, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Ce bien, non meublé, vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et les attentes de vos futurs locataires. L'appartement est situé dans un immeuble sans ascenseur, ce qui peut séduire des locataires à la recherche d'un cadre de vie authentique et convivial. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, l'appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle, optimisant l'espace de vie. Le loyer mensuel est fixé à 800 euros, ce qui représente un revenu locatif attractif dans le secteur. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 euros, incluant les frais d'entretien des parties communes et l'eau. Ce montant est raisonnable et permet de maintenir l'immeuble en bon état tout en garantissant un cadre de vie agréable pour les occupants. La date de fin de bail est prévue pour le 30 juin 2025, offrant ainsi une visibilité sur la gestion locative à court terme. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. N'attendez plus pour saisir cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 904,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr