Appartement
2 Pièces 40 m²

Sainte Marie - Investissement locatif clé en main - Rentabilité attractive - Idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et immédiatement rentable, découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², situé dans une résidence sécurisée de 2003, bien entretenue et au calme. Vendu entièrement meublé et déjà loué, ce bien vous garantit un revenu locatif immédiat sans aucune vacance à prévoir. Rentabilité locative à plus de 10 % brut. Situé dans une résidence bien entretenue de 2003, cet appartement T2 de 40.07 m² au 1er étage offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre climatisée et d'une salle de bain avec WC. Le bien est vendu entièrement meublé et déjà loué, garantissant un revenu immédiat. Il dispose également d'une place de parking, un atout recherché. Le loyer mensuel est de 700 € ; 900 € de charges de copropriété annuelles et une taxe foncière de 856 €. L'emplacement stratégique de cette résidence vous garantit une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les services essentiels, rendant la vie quotidienne agréable pour les locataires. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement simple, rentable et sans contrainte de mise en location. Pour plus d'informations et une visite, contactez mr RINGUIN 0692 780 750 ou wringuin@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr