Descriptif du bien
À vendre à Manapany les bains : Appartement T3 lumineux de 56 m² au dernier étage avec vue mer - À VENDRE : Appartement T3 à Manapany les bains 97480 SAINT JOSEPH
Découvrez cet appartement T3 idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de 6 logements construit en 2008 (sans procédure), offrant une surface habitable de 56 m². Ce bien est une opportunité d'investissement à ne pas manquer, avec un loyer attractif de 684 € par mois, auquel s'ajoutent des charges de 40 € et 20 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Le bail actuel se termine le 1er février 2028, garantissant une rentabilité stable pour les années à venir.
L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un séjour lumineux orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la mer. La cuisine est entièrement équipée. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse privatif de 10m2.
Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout considérable dans cette région. Situé dans un quartier résidentiel, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels que Leader Price et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, la plage "TI SABLE" facilitant ainsi la vie quotidienne de vos locataires.
Précision: aucun travaux à prévoir sur cette copropriété, ravalement effectué, toiture révisée, terrasses étanchées.
Ne manquez pas cette exclusivité qui allie confort, luminosité et tranquillité, tout en offrant un potentiel locatif intéressant. Contactez Mr BERTIL Ruddy O692 482 O23 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 114,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.cjoint.com/c/ILfg7RCdeS4 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
- Superficie (m²) 56
- Code postal 97480
- Nombre de chambre(s) 2
- Nombre de pièces 3
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
CITYA SAINT PIERRE
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3, Rue François De Mahy - Résidence Aloès
97410 St Pierre
97410 St Pierre
02 62 25 32 53
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