Appartement
2 Pièces 50 m²

BIEN RARE ! T2 Bis VACANT ETANG ST-PAUL Citya vous propose à la vente un appartement T2 BIS VACANT (2 pièces bis) de 50,16m² + varangue 13,30m² avec vue sur le parcours de santé et la végétation. Situation privilégiée à quelques pas de l'océan et du parcours de santé, secteur recherché Étang de Saint-Paul. Résidence sécurisée, bien entretenue et très calme. Le bien est composé comme suit : une entrée avec grand dégagement, séjour spacieux et lumineux, cuisine indépendante équipée, le tout donnant sur la varangue exposition calme sans bruit. Une chambre climatisée, un espace pouvant servir de chambre bis ou bureau, une salle de bains, le tout en excellent état général ! Une place de parking privative. Idéalement situé, proche des commodités (centres commerciaux, axe routier, magasins, restaurants, écoles...), et de nombreux lieux accessibles à pied ou à vélo. Le + : Excellent état général ! Libre de tout occupant ! Résidence calme en parfait état ! Secteur très agréable Charges annuelles (ALUR inclus) 1295€ et Taxe foncière 1200€ Pour plus de renseignements, contactez Julien LECHANTOUX de l'agence CITYA FRANCE IMMOBILIER au 06 92 850 450 ou jlechantoux@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr