Appartement
3 Pièces 67 m²

Vente d'un T3 à l'ETANG SAINT PAUL - EXCLUSIVITÉ - ETANG ST PAUL - GRAND T3 VACANT avec VARANGUE à deux pas de l'océan - 97460 SAINT PAUL BIEN RARE ! En vente sur le secteur de l'étang Saint-Paul. Appartement T3 de 67m² + grande varangue 19m² en bon état général. Situé au premier étage avec ascenseur, dans une résidence calme de 2009 et sécurisée, à deux pas de l'océan et du parcours de santé. Il est composé comme suit : une entrée avec un dégagement de 5m² avec dressing, le tout donnant sur un vaste séjour lumineux de 25m² et sa cuisine de 8m². Le bien dispose d'une salle de bains, deux chambres spacieuses (12m²) climatisées avec dressings, les deux chambres ont un accès sur un long balcon de 5m² ainsi que la cuisine. L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement privatives en sous-sol. Cet appartement se trouve dans un secteur très attractif (Océan à quelques mètres, parcours de santé, grandes enseignes, marché de Saint-Paul, centre-ville, grands axes routiers) Appartement idéalement situé ! Pour une visite ou tout complément d'information, prenez contact avec Cédric Julien LECHANTOUX 06 92 850 450 ou jlechantoux@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 690,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr