Appartement
2 Pièces 52 m²

St Pierre, grand T2 libre, idéalement situé proche centre-ville et grands axes routiers - **EXCLUSIVITE** À Saint-Pierre, au sein de la résidence L'Arbre du Voyageur, découvrez ce T2 d'environ 52 m², un format particulièrement confortable pour ce type de bien. L'appartement séduit par sa distribution simple et efficace : une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre climatisée, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une agréable varangue offrant un véritable espace extérieur couvert. Depuis la varangue, vous profitez d'un aperçu mer et d'un environnement végétalisé, apportant une sensation d'ouverture appréciable au quotidien. Le bien bénéficie également d'un stationnement privatif et se situe dans une copropriété en très bon état, soigneusement entretenue et équipée d'un ascenseur. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité du centre-ville de Saint-Pierre, des plages, des commerces et des commodités, la résidence permet de rejoindre rapidement le secteur du Leclerc Casernes ainsi que le boulevard Bank. Cet axe facilite les déplacements vers la route de Saint-Joseph, le CHU, Le Tampon et la quatre-voies en direction de l'Ouest. Libre de toute occupation, cet appartement convient aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre dans le Sud qu'à un investissement locatif avec une remise en location rapide. Un appartement confortable, bien situé et immédiatement disponible, réunissant les critères essentiels pour vivre ou investir à Saint-Pierre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller Emmanuel PARENDET au O 6 9 2 6 9 1 2 4 5 ou eparendet@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 996,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.cjoint.com/c/ILfg7RCdeS4 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr