Appartement
3 Pièces 58 m²

À vendre, appartement T3 de 58 m² à Saint-Pierre, idéalement situé, avec 2 chambres et 2 places de parking, en exclusivité ! - **EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR** T3 lumineux avec varangue et 2 parkings - Saint-Pierre proche centre-ville et grands axes, secteur recherché. À vendre en exclusivité à Saint-Pierre, dans un secteur très recherché, découvrez cet appartement T3 moderne et parfaitement entretenu, situé au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur. Avec ses 58 m² bien agencés, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel : un salon lumineux avec cuisine américaine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau, et une belle varangue de 9 m² orientée à l'est, parfaite pour profiter du soleil du matin. Construit en 2010, l'appartement est équipé de la climatisation et bénéficie d'un excellent état général. Deux places de parking couvert viennent compléter ce bien, un vrai plus dans ce secteur urbain. À moins de 5 minutes, vous accédez à toutes les commodités : plage, centre-ville, centre commercial Leclerc Casernes, pharmacies, cabinets médicaux, écoles... Un emplacement stratégique pour un quotidien facilité. Le bien est actuellement loué 795 € + 60 € de charges mensuelles, un congés pour vente à été donné, l'appartement sera libre à compter du 1er aout 2026. Une opportunité solide pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité, rentable et bien placé. Un appartement rare sur le marché, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller Emmanuel PARENDET au O 6 9 2 6 9 1 2 4 5 ou eparendet@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.cjoint.com/c/ILfg7RCdeS4 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr