Appartement
3 Pièces 46 m²

A VENDRE: appartement T3 en dernier étage à Saint-Pierre, proche CHU avec vue mer panoramique terrasse et parking sous-sol. - **EXCLUSIVITE** **IDEAL INVESTISSEUR** Appartement T3 dans le quartier de la Cafrine (Saint-Pierre), à moins de 2 minutes du CHU, idéalement située à mi-chemin entre la plage de Grand Anse et le centre-ville de Saint-Pierre, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Situé au dernier étage d'un immeuble construit en 2008, il offre une superbe vue dégagée sur la mer à 180 degrés. Très bien agencé, il comprend un salon spacieux de 20 m². La cuisine est ouverte et aménagée, permettant une circulation fluide entre les espaces de vie. Deux chambres confortables et climatisées, parfaites pour une petite famille ou pour accueillir des invités; ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse de 10 m2, elle aussi avec vue mer. L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès au dernier étage. Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé. Cet appartement est actuellement loué 516.76 € + 70 € de charge, il arrivera à terme le 03/04/2028. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commodités ainsi que des établissements scolaires, rendant cet appartement idéal pour les familles. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Ce bien est une exclusivité à ne pas manquer, alliant confort, vue imprenable et commodités à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller Emmanuel PARENDET au O 6 9 2 6 9 1 2 4 5 ou eparendet@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 634,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-pierre-97410/214 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr