Appartement
3 Pièces 68 m²

À vendre : Appartement T3 spacieux (68 m²) à Saint-Pierre, idéalement situé, calme, centre-ville et proche grands axes routiers avec 2 terrasses et 2 parkings, dans une résidence calme et sécurisée. - **EXCLUSIVITE** **SAINT-PIERRE CENTRE-VILLE** À VENDRE : Appartement T3 à Saint-Pierre, un véritable coup de cœur qui ne manquera pas de vous séduire ! Situé dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement de 68 m² est idéal pour un investissement ou pour y vivre confortablement. L'emplacement est tout simplement parfait ! À deux pas de l'extra centre-ville et des plages, vous trouverez à proximité des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires comme l'École d'Esthétisme et le Lycée professionnel François de Mahy. Les commodités ne manquent pas : boulangeries, pharmacies et bornes de recharge pour véhicules électriques sont à portée de main. Dès votre entrée, vous serez charmé par son agencement optimisé. Il se compose de deux belles chambres avec placard, dont une climatisée, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La cuisine américaine aménagée s'ouvre sur bel espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux. Vous apprécierez également les deux terrasses qui vous permettront de profiter du soleil couchant, grâce à son orientation ouest. Ce bien dispose de nombreux atouts : deux places de parking en sous-sol pour un confort optimal, et un ascenseur pour un accès facilité, climatisation, salle de bain avec double vasque. La résidence, construite en 2005, est en excellent état et vous offre un cadre de vie agréable. Actuellement loué 860 € + 55 € de charges, date de début de bail: 20/03/2023. Taxe foncière: 1772 € (dont taxe ordures ménagères: 479 €). Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Cet appartement est très recherché et saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller Emmanuel PARENDET au O 6 9 2 6 9 1 2 4 5 ou eparendet@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 361,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-pierre-97410/214 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr