Appartement
2 Pièces 53 m²

À vendre, appartement T2 (53 m²) en rez-de-chaussée à Le Tampon, dans une résidence sécurisée et sans travaux à prévoir ! - À VENDRE : Appartement T2 au Tampon, 97430 Investissez dans cet appartement T2 de 53 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée construite en 2006. Ce bien, en bon état et sans travaux à prévoir, se trouve au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique. L'appartement comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux, une salle de bain fonctionnelle et une cuisine aménagée, parfaite pour préparer vos repas. Le bien dispose également d'une varangue , idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une place de parking, un atout considérable dans cette région. La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs pour les visiteurs ou les résidents. En termes de commodités, cet appartement est parfaitement situé à proximité de plusieurs supermarchés, dont Bio & Passion et U Express, à moins de 1500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'Élémentaire du 12ème et la Maternelle du 12ème à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, garantissant un quotidien pratique. Pour les amateurs de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 1500 mètres. Enfin, l'appartement est situé à une distance raisonnable de l'Université régionale des métiers de l'artisanat, ce qui en fait un choix judicieux pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Le loyer actuel est de 571 euros par mois, avec des charges de 50 euros. La date de fin de bail est prévue pour juillet 2026. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité, offrant à la fois confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseillère MAILLOT Séverine au O 6 9 2 4 6 5 5 4 1 ou smaillot@citya.com pour découvrir toutes les originalités de ce bien, ou directement à l'agence CITYA SAINT PIERRE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 950,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.cjoint.com/c/ILfg7RCdeS4 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr