Appartement
2 Pièces 40 m²

VENTE d'un appartement T2 de 40 m² avec varangue de 9 m², vendu avec locataire en place. - À VENDRE : Appartement T2 de 40 m² avec varangue de 9 m², idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien situé dans une petite copropriété de 25 lots offre une belle pour un investissement locatif. (Vente avec locataire en place : loyer 500 €) L'appartement se compose d'un espace de vie fonctionnel, parfait pour accueillir un couple ou une personne seule. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos besoins. La luminosité naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La varangue de 9 m² constitue un atout indéniable, permettant de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri. Cet espace peut être aménagé en coin détente, offrant ainsi un lieu de vie supplémentaire pour se relaxer ou recevoir des amis. Il est important de noter que l'appartement est vendu avec un locataire en place, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant générer un revenu locatif immédiat. L'absence de sous-sol et d'ascenseur contribue à un entretien simplifié de l'immeuble. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et fonctionnel, sans les contraintes d'une grande copropriété. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort et potentiel locatif. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes ses caractéristiques. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 673,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.cjoint.com/c/ILfg7RCdeS4 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr