Appartement
2 Pièces 49 m²

À vendre : Appartement T2 lumineux (49 m²) avec patio et garage, situé au Tampon, près de toutes commodités et d'une résidence avec piscine ! - À VENDRE : Appartement T2 au Tampon, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence de 2006, cet appartement lumineux de 49 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une varangue, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est vendu sans meubles, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts ou ceux de vos futurs locataires. De plus, il dispose d'un garage, un atout considérable dans cette région. La résidence est équipée d'une piscine, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement. Le loyer mensuel est fixé à 544,42 €, avec des charges de 35 €, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif. La proximité avec les commodités est un autre point fort : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Leader Price et K'adi, ainsi que des écoles élémentaires et primaires. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et potentiel locatif. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien de qualité, situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion. N'attendez plus pour découvrir ce coup de cœur qui allie confort, praticité et potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseillère MAILLOT Séverine au O 6 9 2 4 6 5 5 4 1 ou smaillot@citya.com pour découvrir toutes les originalités de ce bien, ou directement à l'agence CITYA SAINT PIERRE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 640,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-pierre-97410/214 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr