Appartement
2 Pièces 53 m²

VENTE d'un appartement T2 lumineux (53 m²) à Saint-Pierre, proche du centre-ville avec terrasse et vue sur montagne. - **EXCLUSIVITÉ** - **EMPLACEMENT IDEAL** Beau T2 lumineux avec terrasse et parking - Calme, confort et emplacement recherché. À vendre à Saint-Pierre, Ravine des Cabris, dans un secteur prisé et dynamique, découvrez ce T2 de 53 m² comprenant une terrasse de 11m2, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau bien agencée, et d'une cuisine ouverte qui apporte convivialité et fonctionnalité à l'espace de vie. Le bien est vendu meublé. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 11 m², idéale pour vos repas ou moments de détente avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes et la mer. Construit en 2003, ce bien est situé dans une résidence calme à faibles charges. Une place de parking privative est incluse, un atout pratique pour votre quotidien. Vous êtes à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, pharmacies, le tout accessible en 5 à 10 minutes à pied, dans un environnement agréable et résidentiel. Pour les investisseur, l'appartement est vendu sans occupants, mais une estimation de loyer a été réalisée à 825 € +30 € de charges. La taxe foncière est de 1112 € dont teom: 301 €. Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sûr et rentable. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller Emmanuel PARENDET au O 6 9 2 6 9 1 2 4 5 ou eparendet@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 674,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.cjoint.com/c/ILfg7RCdeS4 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr