Appartement
4 Pièces 79 m²

VENTE d'un appartement T4 lumineux de 79 m² à l'Hermitage - COUP DE CŒUR : L'Élégance Contemporaine au Cœur de l'Hemitage ! Vous rêvez d'un cocon moderne et idéalement situé ? Ne cherchez plus. Découvrez cet appartement T4 d'exception, véritable perle rare de 79 m² nichée au centre-ville de l'Hermitage Les Bains. Construit en 2020, ce bien allie le charme d'une résidence récente de standing au confort absolu d'un agencement parfaitement optimisé. L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon de 30 m². La cuisine, moderne et entièrement équipée. 3 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative. Et une autre salle d'eau complète ce bien. Profitez d'une varangue privée et accédez à la piscine de la résidence pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un luxe rare en plein centre-ville ! 2 places de parking privatives (un trésor en centre-ville !). Emplacement : Tout à pied ! Commerces, écoles, services, lagon, restaurant... au pied de l'immeuble. Vous ne prendrez plus votre voiture ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien d'exception, alliant confort, modernité et emplacement de choix. Pour plus de renseignement contacter Cédric MAUBERT au 0692 11 95 18 ou cemaubert@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr