Appartement
3 Pièces 72 m²

Éperon - Spacieux T3 traversant avec 2 parkings ( LIBRE D'OCCUPATION ) - Citya Saint-Gilles vous propose ce bel appartement T3 de 72 m² situé dans une résidence récente avec ascenseur, bien entretenue et sécurisée. Il comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Une varangue de 13 m² sans vis-à-vis offre une vue dégagée et une belle aération naturelle. Deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé, complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et du village artisanal de L'Éperon. Accès rapide à la Route des Tamarins. Appartement agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou un investissement. Copropriété de 36 lots à usage d'habitation - Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 480€ Taxe foncière: 1624€ N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller Frédéric LOSSOWSKI pour une première visite de cet appartement en vente au +262 692 23 86 55 ou par mail flossowski @ citya. com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 480,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr