Appartement
1 Pièce 20 m²

Studio 1 pièce 20.5 m² + 4 m² de varangue - IDÉALEMENT SITUÉ - À 5 MINUTES À PIEDS DE LA FACULTÉ À Sainte-Clotilde : venez découvrir cet appartement T1 de 20,05 m² + 4 m² de varangue, localisé à Sainte-Clotilde (97490). Il se compose d'une pièce principale de 17 m² avec une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une belle varangue de 4 m² pour profiter de l'extérieur. L'appartement est situé au 5e étage et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien est situé dans un quartier recherché : à moins de 5 minutes à pied, vous trouverez la faculté, des supermarchés, des restaurants, une boulangerie, et des fast-foods. Cet appartement est vendu avec un locataire en place. L'emplacement est idéal pour de l'investissement locatif ! Loyer charges comprises : 460€ Fin du bail : 19/11/2027 Taxe Foncière 2024 : 738€ Charges de copropriété annuelles : 625,2€ (fond de travaux ALUR compris) Pour plus de renseignements : contactez Monsieur FOROT de l'agence CITYA Saint-Denis au 06.92.64.85.24 ou par mail : bforot@citya.com . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr