Appartement
1 Pièce 22 m²

À vendre : Studio loué proche de la FAC Sainte Clotilde - rentabilité immédiate - Dans le quartier prisé de la faculté et des commodités, studio vendu loué de 22,26 m² avec balcon de 1,93 m² et place de parking. - Investissement sécurisé et rentable : Vendu loué avec un locataire en place depuis 2024 à jour de ses paiements de loyer Loyer mensuel : 391 € Charges de copropriété : env. 720 €/an Taxe foncière : 782 € (dont 216 € récupérables) Son emplacement est un véritable atout : à moins de 5 minutes à pied, les transports, un supermarché, des restaurants, une boulangerie et plusieurs fast-foods Idéal pour un investissement locatif clé en main, dans une zone étudiante et dynamique. Ce bien répond à tous les critères d'un placement locatif pertinent, dans une zone à forte demande et avec un locataire déjà en place. Notre agence Citya Saint-Denis vous propose également un service de gestion locative pour une tranquillité d'esprit totale. Nous nous occupons de la gestion de votre bien, du suivi des loyers à l'entretien, afin de vous assurer un rendement optimal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr RINGUIN 0692 780 750 ou wringuin@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 780,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr