Descriptif du bien
T1 Duplex 31,5 m² + balcon + parking – Sainte-Clotilde (Réunion)
85 000 € (honoraires à la charge du vendeur)– Idéal investisseur
Situé à Sainte-Clotilde, ce duplex lumineux de 31,53 m² est vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé à proximité immédiate de l’université, des commerces et des transports.
Composition :
Séjour avec kitchenette équipée, salle de bains avec WC, mezzanine pour l’espace nuit, balcon de 4 m² et place de parking couverte.
Situé au 2? étage sans ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue.
Locataire en place depuis septembre 2024
Loyer : 451 € + 48 € de charges (499 € CC) – bail nu de 3 ans.
Charges de copropriété : 995 €/an
Taxe foncière : 913 € (dont 252 € de TEOM)
Aucune procédure en cours
Non soumis au DPE
Copropriété : 140 lots (93 appartements et 47 parkings)
Bon rendement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
- Superficie (m²) 31
- Code postal 97490
- Nombre de chambre(s) 1
- Nombre de pièces 2
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
CASANOO
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35 Avenue De La Grande Ourse
97434 La Saline Les Bains
97434 La Saline Les Bains
06 93 22 75 09
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