Appartement
2 Pièces 32 m²

VENTE d'un appartement T2 au 2ème étage dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités et avec locataire en place. - À VENDRE : Appartement de type T2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Ce bien immobilier se distingue par sa localisation privilégiée, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Que ce soit pour faire vos courses, accéder aux transports en commun ou profiter des services de proximité, tout est à portée de main. L'appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos besoins. La résidence, sécurisée, garantit un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les personnes recherchant à la fois tranquillité et accessibilité. Il est important de noter que cet appartement est actuellement occupé par un locataire, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien générant déjà des revenus locatifs. Ce bien est parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif dans un secteur dynamique. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous ou un ajout précieux à votre portefeuille immobilier. Contacter Hugo IEFA au 0693.45.44.20 ou par hiefa@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 044,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr